Los
vecinos de Matheu no quieren que el Ymcahuasi se
transforme en un barrio privado.
 Durante
más de cincuenta años los vecinos de Matheu pudieron
disfrutar de las instalaciones de la Asociación
Cristiana de Jóvenes (ACJ), pero la Institución,
argumentando que esta sede resulta deficitaria
económicamente, resolvió transformarla en un barrio
privado.
Como si se tratara de
una versión local de la película Luna de Avellaneda, los
vecinos de Matheu tratan de impedir la venta del
Ymcahuasi, sede la ACJ, que por estos días ya presentó
en la Municipalidad un proyecto para transformar estas
instalaciones en un barrio privado.
Los vecinos, por otra
parte, se presentaron ante las autoridades municipales
para solicitar una audiencia pública expresar sus
argumentos y demostrar que Mathue Village (tal como se
llama el proyecto) no es viable, sin embargo hasta ahora
la Municipalidad hace oídos sordos a los intereses de la
comunidad de Matheu.
Los vecinos que se han
agrupado para que Matheu no pierda su único espacio para
su esparcimiento social y deportivo, vienen
concientizando a la población y sumando firmas para
impedir que el Ymca (como todos lo conocen) no
desaparezca.
Si deseas sumarte a
esta campaña podes enviar tus datos (Nombre, apellido,
tipo y número de documento) a novendanymcahuasi@yahoo.com.ar
Aquí se adjuntan los
argumentos en que se fundan los vecinos sobre la
inviabilidad del proyecto
“Informe de un especialista de la UBA objeta Barrio
Cerrado en el centro de Matheu”
Según un informe técnico del Arquitecto y Planificador
Urbano Rómulo Pérez, el proyecto “Matheu Village Barrio
Cerrado”, que la Asociación Cristiana de Jóvenes
pretende desarrollar en el predio Ymcahuasi, “revela
condiciones de ineficacia e ineficiencia en el uso de
los recursos y en la concepción de los manejos
urbanísticos elementales”. Esta es una de las
conclusiones de un extenso informe técnico realizado a
pedido de vecinos de Matheu, analizando el impacto del
mencionado proyecto sobre los aspectos urbanísticos y
sociales de la ciudad de Matheu. El informe fue
presentado mediante el expediente 122494 al Ejecutivo
Municipal y al Concejo Deliberante, acompañando a un
conjunto de objeciones realizadas por los vecinos al
Estudio de Impacto Ambiental del proyecto, y un
petitorio firmado masivamente solicitando al municipio
la participación de la Comunidad en la evaluación del
proyecto.
Recordemos que el Municipio interviene en dos pasos
claves del proceso de aprobación de Barrios Cerrados; 1)
la aprobación de la localización y 2) el otorgamiento de
la aptitud ambiental. Precisamente sobre estos puntos se
centran las críticas de un número creciente de vecinos
en desacuerdo con las consecuencias negativas que este
proyecto traerá aparejadas para la comunidad.
El
informe citado alude asimismo a la “falta de
sustentabilidad en relación a los atributos
urbano-ambientales, patrimoniales y sociales” Otros
aspectos señalados en las conclusiones del informe hacen
referencia a las condiciones negativas que genera un
loteo en forma de recinto cerrado (o enclave) con normas
de tejido distintas a la del medio,
destinadas a recrear una vida “pastoril” en medio de una
estructura urbana consolidada, propósito que resulta tan
ficticio como absolutamente inadecuado en un medio
urbano como el de la localización propuesta. Cabe
advertir además que ese loteo implica la indiscutible
tala de numerosos árboles, entre otros factores de
afectación al paisaje y a la calidad de vida urbano
ambiental. (Recordemos
que Ymcahuasi se localiza dentro del ejido urbano, a
sólo dos cuadras del centro de Matheu).
Finalmente el mencionado informe recomienda 1)
posibilitar la participación de la comunidad involucrada
mediante una consulta pública no restrictiva, 2)
rechazar la implantación del Barrio Cerrado según las
previsiones del proyecto presentado y 3) compatibilizar
el ejercicio de los derechos inherentes a la propiedad
privada con “el derecho a un ambiente sano,
equilibrado, apto para el desarrollo humano”.
Ymcahuasi es un predio de 9 Has. propiedad de la
Asociación Cristiana de Jóvenes (ACJ) de la Argentina,
que dispone de una completa infraestructura deportiva,
incluyendo dos grandes piscinas, canchas de fútbol,
playón polideportivo, canchas de tenis, amplios espacios
arbolados, instalaciones para la práctica de campamentos
y otras características que resultan de gran importancia
para la comunidad de Matheu. La ACJ (YMCA) es una
reconocida organización no gubernamental (ONG) con
amplia presencia internacional, cuyos fines específicos
están precisamente relacionados a la promoción de los
valores sociales a través del deporte, la recreación y a
vida al aire libre. Ymcahuasi ha ocupado durante décadas
un rol central en la educación, la formación deportiva y
la recreación familiar en la comunidad local, rol que es
muy valorado y reconocido.
Sin embargo, la ACJ de la Argentina señala que la
explotación del predio Ymcahuasi es deficitaria, lo cual
la habría motivado a tomar la decisión de llevar a cabo
la venta de 7 Has del predio (un 80% de su superficie)
para el desarrollo de un emprendimiento inmobiliario de
alto nivel bajo la modalidad de Barrio Cerrado.
Esta decisión ha despertado un gran número de críticas
desde diversos sectores, especialmente los vinculados a
la educación física y el deporte quienes desde hace un
tiempo impulsaban un acuerdo entre Ymcahuasi y el
Municipio que permitiera materializar el siempre
postergado centro polideportivo municipal de Matheu,
pero las propuestas realizadas en este sentido por
funcionarios municipales no habrían sido aceptadas por
la ACJ.
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